A evolução que você precisa conhecer.

O Minha Casa Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal que superou todas as expectativas. Substituindo com excelência o antigo programa Casa Verde e Amarela, ele foi projetado para tornar a compra da casa própria uma realidade para todos.

O melhor negócio da sua vida.

Facilidade no financiamento: Com o Minha Casa Minha Vida, você pode financiar o seu imóvel e quitar em até 35 anos. Isso significa que sua casa estará completamente paga em um prazo que se adapta à sua necessidade.

Taxas de juros imbatíveis: As taxas de juros oferecidas são muito inferiores às praticadas pelo mercado, tornando a aquisição do imóvel uma realidade. A taxa é personalizada de acordo com sua renda familiar e varia de acordo com o estado e cidade onde você deseja comprar seu imóvel.

Subsídio do Governo Federal: O Estado se torna seu parceiro e contribui com parte do valor total da entrada do financiamento. É o governo colocando seu sonho ao seu alcance.

Adeus ao aluguel: A maior vantagem do Minha Casa Minha Vida é que você e sua família podem finalmente dizer adeus ao aluguel e conquistar a casa própria. Alugar um imóvel é uma das despesas mais pesadas da vida de um brasileiro, e com o programa, você direciona esse dinheiro para pagar as parcelas do seu imóvel no Condomínio Vila das Flores 🌼 e ter um lugar para chamar de seu lar.

Subsídio habitacional simplificado.

O subsídio habitacional funciona como um super desconto nas parcelas do financiamento, reduzindo significativamente o valor final que você precisa pagar. Por exemplo, imagine comprar um imóvel financiado no valor de R$ 100 mil e ter direito a um subsídio do Minha Casa Minha Vida de R$ 20 mil. Você só precisaria pagar os R$ 80 mil restantes de forma parcelada.

Sua faixa de oportunidade.

Os valores máximos dos subsídios variam de cidade para cidade e dependem da renda bruta familiar. Cada localidade tem um limite máximo para que seu imóvel se encaixe no programa.

A casa dos seus sonhos o aguarda.

Com renda familiar mensal a partir de R$ 2.640,00 até R$ 8.000, você pode aproveitar todos os benefícios do programa habitacional do governo. É importante lembrar que o comprador não pode possuir imóvel em seu nome na mesma cidade onde deseja comprar e não deve ter outros financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Mensalidades que cabem no seu bolso.

A recomendação é que o valor da parcela do financiamento pelo Minha Casa Minha Vida seja menor que 30% da sua renda mensal. Por exemplo, se sua renda é de R$ 2.640,00, a parcela não pode ultrapassar R$ 792,00.

A sua futura casa pode ser adquirida agora.

Com o Minha Casa Minha Vida, você também pode usar seu FGTS para quitar até 80% do valor das prestações do seu financiamento com o banco durante 12 meses consecutivos.

Dois caminhos para a sua tranquilidade.

E tem mais! A cada 2 anos, você tem duas opções para quitar seu saldo devedor e acelerar sua jornada para a casa própria:

Opção 1: Utilize o seu saldo FGTS disponível para reduzir o valor das próximas parcelas à vencer. Esta opção lhe dará um pouco mais de fôlego para se organizar financeiramente.

Opção 2: Utilize o saldo do FGTS para pagar as prestações finais. Esta opção lhe permitirá reduzir o tempo de seu financiamento e respectivamente a quitação de seu imóvel.

Para os autônomos, o caminho para adquirir um imóvel é surpreendentemente semelhante ao de quem trabalha em regime CLT. A diferença está nos documentos de comprovação de renda. No seu caso, autônomo, normalmente você precisa apresentar cópias da guia de recolhimento e extratos bancários que comprovem uma movimentação de seis meses da sua renda.